반도체 르네상스를 꿈꾸는 용인시 남사읍에는 삼성전자가 360조원을 투자하기로 했으며, 향후 용인시에는 삼성전자 기흥캠퍼스, 플랫폼시티로 반도체벨트가 형성될 예정이다. 게다가 원삼면 일대에는 SK하이닉스도 120조원을 투자해 반도체 클러스트를 조성하고 있다. 이러한 개발호재로 인해 용인특례시 처인구 땅값 상승률이 경기도 최고를 기록했다.
용인특례시가 올해 1월 1일 기준 28만 3968필지에 대한 개별공시지가를 결정·고시한 결과, 평균 개별공시지가는 3.3% 오른 것으로 나타났다.
또한 처인구는 쾌속적인 교통망을 확보하고 있어 앞으로 남부 교통의 중심이 될 것으로 보이고 있다. 24년 6월 이후에는 GTX-A가 인근 용인역을 지날 예정이며, GTX-F, 경강선, 기흥역~광교중앙역, 동백역~신봉역을 지날 계획이다.
이러한 처인구에 기업형 민간임대 아파트인 용인 행정타운 위버하임이 회원 모집중이다. 위버하임은 삼가역 초역세권 입지를 보이고 있다. 출퇴근으로 인해 편리한 교통을 추구하는 입주민들의 수요를 갖추고 있다.
추가로, 여가 생활을 즐길 수 있는 에버랜드, 미르스타디움, 한국민속촌 등 문화 시설도 인근에 위치해 있으며, 용인시청, 경찰서, 세무서, 수원지방법원 등 관공서가 인접해 있다. 쾌적한 라이프스타일을 즐길 수 있는 생활편의시설인 이마트, 롯데마트, 용인세브란스병원 등 역시 인근에 위치해 있다.
10년간 거주 후 사업승인 이후 최초 분양가로 분양전환을 받을 수 있는‘ 용인 행정타운 위버하임’은 '기업형 민간임대 아파트'로 시행사가 투자 또는 대여를 받아 민간임대 아파트를 건축하는 방식으로, 합리적인 가격과 내 집 마련의 꿈을 동시에 누리며 시세차익까지 볼 수 있다. 타인에게 자유롭게 양도•양수 할 수 있는 점과 양도세 및 소득세 부담이 없어 투자자와 실거주자가 모두 메리트 있는 단지이다.
더불어 ‘용인 행정타운 위버하임’ 민간임대아파트는 청약통장과 주택 소유수를 따지지 않고, 19세 이상이라면 누구나 신청이 가능하다. 취득세, 양도세, 종소세 등 세금 부담이 없으며 ㈜무궁화신탁이 자금관리 신탁을 맡아 안정성까지 인정받고 있는 현장이다.
용인 행정타운 위버하임’은 지하 2층~지상 29층 아파트 11개동 및 부대복리시설과 총 800여 세대(예정)로 조성된다. 1인 가구를 위한 감성적인 49㎡타입, 세련된 도시감각의 59㎡타입, 여유로움과 쾌적함을 동시에 갖춘 84㎡타입으로 다양한 평형대가 구성되어 있다. 게다가 발코니 확장을 비롯한 시스템에어컨, 건조기, 세탁기, 냉장고 등 12가지 가전제품이 무상으로 제공된다. 내부 인테리어는 팬트리, 드레스룸, 중문 확장 등(타입별 상이) 다양한 수납공간과 공간 활용성을 확대한 점에 눈길을 끈다. 이 밖에도 케스케이드 폭포, 에버그린가든, 엣지플렌터, 헬스가든, 라운지가든, 선큰가든, 포레스트가든 등 자연친화적인 시설도 다채롭게 구성돼 일상의 여유로움을 높일 예정이다.
시행 관계자는 “삼성전자와 SK하이닉스 등 용인 처인구에 반도체 클러스터 호재도 예정되어 있는 만큼 관심이 뜨겁다”며 “모집 마감이 임박하다.”고 전했다.
견본주택은 성남시 분당구 구미동에 위치해 있다. 단지에 대한 핵심 정보는 홈페이지를 통해 볼 수 있고, 홈페이지에 게재된 대표번호로 자세한 상담이 가능하다. 포털사이트에서 ‘용인 위버하임’을 검색하면 확인이 가능하다.
출처: 경상일보